招商服务小区 新小区招商谁负责?

时间:2021-10-17 06:07:47 阅读:97715

招商服务小区 新小区招商谁负责?

朋友最近想买招商依山郡的房子,这个小区值得可以买吗?有什么需要注意的吗?

我来回答,依山郡在龙岗中心城,16号地铁站回龙铺站,对面是仁恒梦公园,有16万的集中商业,其中有9万平的商业综合体,建成后对标万科广场,有250米的写字楼,旁边是天安T4也带有2万商业,另外还有翰林城的商业,盒马鲜生马上开业。带的是龙岗最好的初中深中龙初,龙岗最好的公立幼儿园机关幼儿园。对面就是在建的深圳最大的儿童公园。3期小户型偏多,面积小,价格也最贵,57平的标准一房一厅大概450万左右,值得下手

新小区招商谁负责?

新小区的招商工作,如果开发商没有交接出去的话,都是由开发商来负责,如果开发商已经委托了物业或者是其他的销售公司的话,就有物业公司或者是销售公司来完成招商工作。

武汉招商公园1872尚府怎么样?

招商公园1872尚府居住环境很不错,绿化环境好,小区物业是招商地产的物业,物业服务非常好

招商物业怎样?

判断一个小区是否值得购买,主要从以下几个方面来看小区价值:地段、配套、学位、交通、小区品质和物业管理,以及未来升值空间。

1、地段和配套:招商花园位于深圳坪山中心区最核心地段,北面是国家一级生态保护区松子坑水库森林公园;东边坐拥20多万平方米的坪山中心公园;文化中心六馆一城近在咫尺。

文化中心是深圳首个文化综合体聚落,由政府投资十多亿人民币招商地产代建。包含了图书馆、书城、展览馆、美术馆、文化活动中心和剧院六大文化设施,现在图书馆、保利大剧院、美术馆都已经开放,其余设施也都已经建设完毕,很快都将对公众开放。

住在招商花园,吃过晚饭,带着家人孩子,到公园散散步,可以疏解一天的疲劳;周末可以去图书馆看看书充充电,到大剧院、美术馆等感受一下艺术文化,可以说周边一公里范围各种生态环保、配套健全、生活便利。

图片有六城一馆以及从坪山中心公园广场拍摄的六馆一城,旁边的高层就是招商花园。

2.学区:招商花园的学区是坪山实验学校。坪山实验最近几年升学率逐年稳步提升。

坪山实验学校成立于2010年9月。它是坪山区为满足全区人民对优质教育的需求,高起点规划、高标准设计、高质量建设的第一所现代化优质九年一贯制公办学校。学校占地面积为40254.41㎡,总建筑面积为23030㎡,学校规模为54个教学班。现已形成一支拥有110名任课教师的优秀师资队伍。本科率达94.5%,其中研究生有10名职称:小学高级教师6名,中学高级教师17名及一批优秀管理人才。

2019年中考,坪山实验学校被深圳排名前四的四大高中(深中、深高、深外、深实验)录取32人,被十大录取58人,高分段人数全区第一。

而且坪山实验学位积分不像深圳其他区域龙华、福田、南山这么紧张,一般深户 本区深房,基本可以就读。

3.商业和生活配套:

招商花园和万科金域堤香、大东城、财富城一期、深城投中心公馆以及正在开发的恒大城,共同形成坪山中心区最大的居住群落,随着居住人群的增加,周边的商业和生活配套也越来越完善。

现在招商花园南区的人人乐百货超市已经开业,临街的街铺也有大量的卖菜超市、餐饮饭店、医药、社康卫生服务、和教育培训等生活配套,可以说生活配套相当便利。

财富城一期也有4万多商业配套,现在已经建好,据说会引进天虹(待定),届时整个片区的商业和生活配套会更加完善。

4.交通配套

(1)位于坪山高铁站附近,快速通达全国各地以及深圳北站、深圳福田站、南山西丽站等;坪山高铁站距离招商花园1.7公里,多路公交车从坪山高铁站始发,一站即到实验学校站。

地铁:14号线(东部快线从福田始发到坪山坑梓结束)和16号线(大运始发)都在建设中,预计2022年全线通车。

距离招商花园最近的14号站点是坪山中心南,距离招商花园540米(高德地图测距)。

深圳地铁16号线,线路起于大运站,途经大运新城、龙岗中心城、线路由大运站引出,沿龙岗大道、黄阁路、龙平路敷设,经龙岗老中心后沿深汕公路往南至坪山站,经坪山中心区后沿东纵路、金田路,止于田心站。深圳地铁16号线,全长共计29.2千米,全部为地下线;共设24座车站,全部为地下车站。

距离招商花园最近的是六联站,距离招商花园640米(高德测距)。

随着地铁的开通,特别是东部快线地铁14号线,从坪山中心区到福田中心的时间被大大缩短为半个小时左右。

5.小区品质

招商花园是深圳四大金牌开发商招商地产开发,招商地产作为国企,其在深圳开发的小区无论建筑品质还是园林绿化都可圈可点,基本没有听说过招商的业主维权的消息。而且招商地产在深圳开发的物业,在同片区而言品质和升值都是数一数二的。

招商花园是围合式的花园小区,一共18栋,三千多户,分为南北两个区,每个区都有自己独立的花园小区,而且南北区的花园业主共享。比如游泳池在南区,篮球场在北区,凡是招商花园的业主,均可以使用。

6.物业管理

招商花园小区的物业管理是招商物业直接管理,在2020年春节疫情期间,招商物业的工作人员和业主租客的关系都非常融洽。疫情期间,主动帮助不便的业主买菜上门服务,全天24小时对进出小区的人员进行体温测量,在小区公共空间如电梯、大堂等部位每天都定期消毒。

本小区业主对招商物业的服务还是非常肯定的。疫情期间,招商花园的业主们主动在业主群发起为物业值班人员捐款活动,筹集三万多捐款赠送给招商物业的一线工作人员。

7.小区户型

招商花园小区的主力户型是76平两房一卫生,89平的三房两卫,140平的四房两卫。基本以业主自住为主,租客较少,小区居住人员邻里友爱。俗话说千金买邻,招商花园业主的普遍素质都相对较高。

目前小区挂牌房源比较少,3月19日刚在贝壳找房查询了下,招商花园目前在售房源非常稀少,北区七套,南区六套。

所以如果在招商花园有你心仪合适的房子,建议尽快落定购买。长期来看,坪山中心区作为深圳未来重点发展的片区之一,随着各种政策利好,以及地铁的开通,必将还会迎来一波涨幅。无论投资还是自住,招商花园都是坪山片区优选股。

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